Перевод в нежилой фонд

Перевод в нежилой фонд, может стать отличным вариантом для получения в собственность коммерческой недвижимости. Для того чтобы открыть свой бизнес практически в любой сфере, необходимо помещение. К сожалению, далеко не каждый начинающий предприниматель имеет возможность его купить. Конечно, государство идет навстречу и выдает кредиты, но не все хотят выплачивать огромные проценты. Тем не менее, выход есть. Вы можете купить квартиру и перевести ее в нежилой фонд.

Перевод квартиры в нежилой фонд является не такой сложной задачей, как может показаться. Необходимо собрать документы и подписи. Решение о том, что перевод квартиры осуществлен, принимает горисполком. Для того чтобы начать собирать подписи, необходимо подготовить список документов.

Во-первых, вам нужна выписка из реестра прав собственности, которую заверит нотариус. Во-вторых, нужно предоставить заявление собственника на имя заместителя городского головы. Также необходимо предоставить нотариально заверенную копию технического паспорта на квартиру. Также понадобится решение главного архитектурного управления на перевод квартиры в нежилой фонд и лист согласований. Также нужна копия вашего паспорта и справка об отсутствии задолженности по квартире. Не забудьте о квитанции об оплате коммунальных услуг за весь период времени.

Начать следует с подачи заявления, так как ответ на него придет не раньше, чем в течение месяца. Что касается получения листа согласования, то в нем подробно расписано, от какой именно инстанции необходима подпись. Перевод в нежилое состояние осуществляется после того, как собраны все документы. Их нужно сдать в горисполком и ждать. Решение принимается в течение месяца, так как заседание проводится именно с такой периодичностью. После того, как у вас на руках будет заключение и разрешение о переводе, вы можете начать регистрацию новоприобретенного нежилого объекта.

Стоимость перевода в нежилой фонд, теоретически, не так и высока, если действовать официальным путем по всем указанным пунктам. Однако если вы хотите ускорить процесс, то точную сумму вам никто не назовет. Все зависит от ситуации.