Как не стать жертвой мошенников при осуществлении сделок с недвижимостью

О том, что Россия постепенно выходит из кризиса свидетельствует и ведущаяся активно продажа авто (по данным сайта automobile.ru, наша страна заняла в этой сфере второе место в «общемировом зачете»), и постепенное возобновление строительства во всех городах и весях нашей необъятной родины.

В этой связи нельзя не отметить и некоторое оживление криминальных структур, традиционно использовавших рынок строящегося жилья для осуществления различного рода махинаций. Существует множество весьма распространенных схем мошенничества в этой области. Эксперты выделяют несколько причин, по которым преступления на рынке недвижимости, столь распространены.

Во-первых, это явление объясняется привлекательностью самого имущества. Дома и квартиры, дачи и гаражи в нашей стране традиционно относятся к весьма дорогому и ценному товару.

Во-вторых, правоведы сходятся в оценке действующего законодательства в этой области, как одного из самых пробельных. Это не может не привести к появлению целого ряда определенных проблем.

Нельзя также не отметить и неадекватность назначаемого за совершаемое преступление наказания. По мнению многих правоведов, мера ответственности за совершаемые мошенничества на рынке жилья должна быть увеличена.

Устранение указанных выше причин развития преступности в сфере оборота недвижимости требует вмешательства со стороны законодателя. Однако до тех, пор, пока этого не произойдет, участникам сделок придется надеяться на себя и свои силы.

Обезопасить себя можно всегда. Сегодня в сети интернет можно найти любую информацию, будь то отзывы автовладельцев или советы покупателю квартиры. Не следует пренебрегать столь щедрым предложением виртуальной паутины.

Обобщая представленные там рекомендации, можно выделить несколько правил.

Правило первое. Всегда тщательно проверяйте документы перед их подписанием. Лучше потратиться на опытного юриста, который внимательно изучит текст заключаемой сделки и даст ей надлежащую оценку. Пусть он просветит вас относительно возможных рисков.

Правило второе. В случае если вы приобретаете недвижимость в строящемся доме, тщательно проверьте компанию-застройщика. При этом самым лучшим источником информации традиционно признаются ее бывшие клиенты. Садитесь за руль своей toyota corolla и езжайте на уже возведенные объекты.

Расспросите жильцов о качества квартир и сервисных услуг. Важно также обратить внимание и на возраст компании. Ее долголетие на рынке является лучшей гарантией безопасности заключаемой сделки.

Также попробуйте навести справки о новостройке в местных органах власти. Ведь, если у государственных структур имеются к ней какие-либо претензии, увы, страдать будут невинные покупатели. Стоит отказаться от сделки, если имеются проблемы со стороны тех или иных контрольно-надзорных органов. Разбирательства могут растянуться на годы, отодвигая срок сдачи жилья в эксплуатацию. Стоит ли так рисковать?